Sehr geehrte Eigentümerin,
sehr geehrter Eigentümer!
Als Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer*in und Ihren Mieterinnen und Mietern übernehme ich sämtliche erforderlichen Verwaltungsaufgaben und überprüfe regelmäßig die Wirtschaftlichkeit Ihres Objekts.
Für die Betreuung Ihres Grundbesitzes stehe ich Ihnen als kompetente und zuverlässige Ansprechpartnerin zur Verfügung.
Auf diese Weise wird die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie sowie die langfristige Sicherung der Rendite Ihres Eigentums gewährleistet.
Meine professionellen Dienstleistungen als erfahrene Immobilienverwalterin:
- Umfassende Buchführung sowie Mietenbuchhaltung
- Erstellung von Eigentümerabrechnungen und Einnahmen-Überschussrechnungen
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Verwaltung der Mieterakten
- Verwaltung der Mietkautionen
- Prüfung von möglichen Mieterhöhungen
- Professionelles Beschwerdemanagement
- Mahnwesen
- Führen der Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen
- Überwachung sowie Vergabe von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Im Falle von Mieterwechseln biete ich folgende Dienstleistung an:
- Vollständige Abwicklung des Mietverhältnisses
- Suche und Auswahl neuer Mieter
- Koordination sowie Durchführung von Wohnungsbesichtigungsterminen
- Wohnungsabnahmen und -übergaben inklusive Protokollerstellung
- Abrechnung der Mietkautionen
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